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2020-02-24 21:32 来源:深圳热线

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我们在监督活动中发现,大多数没有经过相关审批,他们自己随意把动物拉到某个地方表演。新华社发(李明伟摄)参训教官在空中操纵飞机(视频截图)。

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  警方称,嫌犯已在超市内开枪,致2人死亡,10多人受伤。不过近年来,质疑动物表演的声音越来越响亮,这种声音认为,诸如让老虎跳火圈、狗熊骑自行车之类的动物表演,完全违背了动物天性,这样的“动物表演”都应该被废止。

  后该男子又想去摇晃另一树枝,被周围人员劝阻。

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  医生告诉记者,这样的所谓排毒疗法会不会给患者留下健康隐患,只能等待后续的观察。想有一个可以自己布置自己营造的家,想有一个舒适的生活,想有一份归属感。

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买房与不买房十年后的差距到底有多大?

如皋蒲百食品有限公司 央视网消息:近期,同志首次向党中央和习近平总书记书面述职,这是他们履新近半年来交的首份答卷。

2020-02-24 07:45:28  来源:搜狐焦点网

涨薪速度永远都赶不上房价。对于普通上班族来说,面对着高房价,再看看银行卡的余额,不知道到底是买房还是不买房?

今天就来看下,买房和不买房,10年后的差距会有多大?

买房

如果是在一个小城市,房子总价50万的地方买房:首付20万公积金贷款30万供20年的话,月供1963,10年后选择一次性还清剩下的20万贷款,房子归自己的。那么十年的月供大概23.6万。

租房

租这套房子的话:按国内住宅3%的回报率算,50万的房子月租为1250元。由于国家统计局公布的1975年-2011年CPI汇总为6.15倍,年均CPI5.7。按照房租每年增长6%计算的话,10年房租:第一年15000元,第二年15900元....第十年25342,那么租房人10年房租总计大概20万。

如果把省下的钱用目前较低收益之一的银行存款方式做理财:

A、首付的20万以存银行按年回报率5%算,大概20*1.05^10,约32.6万。

B、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算,本金加约31万。

C、省下了10年后本该一次性还贷的20万。

现在,有3个假设:

1、未来十年房子增值速度和CPI一致每年6%计算(非常理想化),十年后房屋市值50*1。06^10=89.5万。那么买房人的财富为89.5万。租房人的财富=32.6+31+20-20=63.6万。还是买房更划算。

2、未来十年房屋大幅增值4倍,房屋市值200万。那么买房人财富是租房人的3倍有余。

3、未来十年涨幅低于26%,平均年涨幅2.5%,或者下跌,则租房人胜出。

但从财富上计算,只要房子随CPI增值,买房就是值得的,现实中房价往往跑赢CPI,跑赢银行存款,过去是10年全国大中小城市房价涨了3-10倍,未来10年呢?

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